原标题：解码供给侧改革：房地产去库存不是在去找接盘侠近期，我国房地产市场出现异常疯狂，各大地王争相露面。6月3日，北京市国土局官网月上海证券交易所通州一宗多功能用地，地块的起始价高达87亿元，被冠上超级地王的称号。涉及统计资料表明，今年以来，22个热点城市已问世多达100个地王。回应，专家认为，当前，我国房地产市场分化现象更为相当严重，一、二线城市地王、高价房屡见不鲜，必须留意防止泡沫，而三、四线城市则是去库存的重点，不应着眼将来，强化与城镇化结合，让居民既买了房，也提升了生活水平，而不是非常简单地去找人接盘房地产库存。

有成绩但任务仍艰难房地产去库存正由地方到全国开始交还一些不俗的成绩单。部分省市去库存已有所收效，截至4月底，广东省商品房库存15697万平方米，比去年年底上升655万平方米；一季度海南省房地产销售面积和销售额分别同比快速增长78.1%和73.9%，沦为近年来增幅新纪录；截至4月底，宁夏吴忠市房地产库存110.9万平方米，较2015年底上升48.7万平方米。就全国房地产市场整体展现出而言，国家统计局投资司高级统计师李皎回应，今年以来，商品房销售量价齐升，房地产去库存获得显著进展。1-4月份，全国商品房销售面积同比快速增长36.5%，销售额快速增长55.9%;4月末，全国商品房待售面积7.27亿平方米，已倒数两个月增加。

虽已获得一定成绩，但房地产去库存任务仍更为艰难。中国物流信息中心武威回应，5月房地产业商务活动指数和新的订单指数皆呈现出倒数两个月回升走势，指数皆在50%以下，表明市场供需两端均显不振，融合数据的变化，虽然今年以来一、二线城市的房地产销售有所加剧，但无以凌三、四线城市库存仍然较小的压力。

当前，不少三、四线城市房地产库存不降反升，这是必须留意的。前期大量的住房建设累积了较小库存，居民较强的购买力、不活跃的市场交易又急于减轻库存压力，而当地居民购房的潜力及城镇化的起到也没很好地充分发挥，这些都容许了三、四线城市去库存的前进。中国人民大学金融与证券研究所副所长赵锡军在拒绝接受本报记者专访时说。

本文来源：中欧体育·(中国)zoty-www.gr-kagoshima.com